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Büroflächen in Erdberg.

370
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 18.11.2020, 17:45 Uhr | willhaben-Code: 111279890
Bild 1 von 3 - M14_4
€ 6.482,40Gesamtmiete
€ 1.154,40 Betriebskosten (inkl. MWSt)

RE/MAX Solutions in Wien 1 / Probszt Immobilientreuhand GmbH
RE/MAX Solutions in Wien 1 / Probszt Immobilientreuhand GmbH

Telefon 2004317148370
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KontaktAnton Putz

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    370 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 962
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1.154,40
Maklerprovision: 3,00 MM

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

2. OG ca. 418m²
2. OG ca. 542m²
3. OG ca. 370m²
3. OG ca. 474m²
3. OG ca. 421m²
4. OG ca. 370m²

Diverse verfügbare Lagerflächen von 5 m² - 100 m²

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne nähere Informationen, sowie Fotos und Pläne zu!

Nettomiete Büro mtl.: EUR 11,50-12,00/m² + 20% USt. je nach Investitionsgrad
Betriebskosten Büro mtl.: EUR 2,60/m² + 20 % USt.
Laufzeit: befristet, min. 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Stellplätze in der Garage:
Nettomiete: mtl. EUR 95/ Stpl. + 20% USt.
Laufzeit: unbefristet, 1 Monat Kündigungsfrist

Lage
Abfahrt A23 St.Marx, unmittelbar U3 Gasometer, Flughafenautoahn A4Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR4440 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR962 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR1080,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR6482,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.5 kWh/(m²a)
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen.
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 370,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 53.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: ca. 1992

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 1154,40 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 1154,40 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 962 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 192,40 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 53,5
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

RE/MAX Solutions in Wien 1 / Probszt Immobilientreuhand GmbH
RE/MAX Solutions in Wien 1 / Probszt Immobilientreuhand GmbH

Adresse
Mahlerstraße 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAnton Putz
Referenz ID1608/9974
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 111279890 | Zuletzt geändert: 18.11.2020, 17:45 Uhr