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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
370 m²
Heizung
Fernwärme 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 53,5

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

2. OG ca. 418m2
2. OG ca. 542m2
3. OG ca. 370m2
3. OG ca. 474m2
3. OG ca. 421m2
4. OG ca. 370m2

Diverse verfügbare Lagerflächen von 5 m2 - 100 m2

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne nähere Informationen, sowie Fotos und Pläne zu!

Nettomiete Büro mtl.: EUR 11,50-12,00/m2 + 20% USt. je nach Investitionsgrad
Betriebskosten Büro mtl.: EUR 2,60/m2 + 20 % USt.
Laufzeit: befristet, min. 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Stellplätze in der Garage:
Nettomiete: mtl. EUR 95/ Stpl. + 20% USt.
Laufzeit: unbefristet, 1 Monat Kündigungsfrist

Lage
Abfahrt A23 St.Marx, unmittelbar U3 Gasometer, Flughafenautoahn A4
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR4440 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR962 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR1080,4
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Gesamtbetrag EUR6482,4
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Heizwärmebedarf:53.5 kWh/(m²a)

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 370,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 53.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: ca. 1992

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 1154,40 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 1154.40 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 962 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 192.40 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
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Kontaktformular
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Objektstandort

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