Bürohaus Modecenterstraße - Büroflächen in modernem Büroneubau

Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 12 /m²
Anrufen

Bürohaus Modecenterstraße - Büroflächen in modernem Büroneubau

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 28.08.2020, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 165775481
Bild 1 von 4 - 108-0858_IMG
€ 12 /m²Gesamtmiete

Modesta Real Estate
Modesta Real Estate

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter293
KontaktAndreas Polak-Evans, SIOR

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Teppich
  • Gesamtfläche
    3.006 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Das Bürohaus befindet in unmittelbarer Nähe zu den neu eröffneten Gasometern im Osten Wiens. Durch den nahegelegenen Anschluß an die Süd-Ost-Tangente (Abfahrt St. Marx) ist eine sehr gute Anbindung Richtung Süden und Norden (Donauuferautobahn) gegeben. Der Flughafen Schwechat ist in etwa 15 Autominuten erreichbar.
Sehr schöner Neubau mit Aufzügen. Durch die Lage in einem der prosperierensten Bürogegenden Wiens bietet sich dem zukünftigen Mietern eine hervorragende Infrastruktur.


Lage

Garage:
Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden und bei Interesse können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U3 - Station Erdberg.
Bus: Linie 72A, Station "Gasometer"
Individual Verkehr: Autobahn A23 "Südost-Tangente" Als Knotenpunkt sämtlicher nord- Süd und Ost- West Verbindungen: nur 1 Minute entfernt; Autobahn A4

Ausstattung

  • Fenster:Öffenbar Sonnenschutz:Wärmeschutzfenster und Außenjalousien Abgehängte:Decke:ja Beleuchtung:Spiegelrasterleuchten Lichte Raumhöhe:2,80m EDV Verkabelung:Kabelkanäle Bodenbelag:Teppich Heizung:Etagenheizung (Fernwärme) Kühlung:Kühlung durch Kälteaggregate und Fan Coils Teeküche:Eingerichtete Küche Sonstiges:Eingangsfoyer und Portierloge mit 24-h Service Konferenzraum - stundenweise anmietbar Brüstungskanäle mit Strom und EDV-Auslässen zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip Sicherheit: Brandmeldeanlage und CO-Warnanlage
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Barrierefrei
  • Teeküche
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Bodenbelag: Teppichboden

Flächen

  • Gesamtfläche: 3006,53 m²
  • Bürofläche: 3006,53 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 370,00 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 53,5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 2,60 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 53,5


Anbieterdetails

Modesta Real Estate
Modesta Real Estate

Adresse
Dr.-Karl-Lueger-Platz 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAndreas Polak-Evans, SIOR
Referenz ID20062
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 165775481 | Zuletzt geändert: 28.08.2020, 14:15 Uhr