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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Nutzfläche
60 m²
Verfügbar
ab sofort
Befristung
Miete-Befristet

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz

Objektbeschreibung

Geschäft in Top-Lage mit hochwertigen Waren

Dieses freundliche Geschäft befindet sich in einem stark frequentierten Durchgang zwischen der U-Bahn Station "Rochusgasse" (U3, Ausgang Hainburger Straße) und der attraktiven Landstraßer Hauptstraße in Gehnähe des "Galleria Einkaufszentrums". Direkt um die Ecke befindet sich eine Busstation, an der die Bus-Linien 4A und 74A für eine noch bessere Anbindung sorgen.

Der 3. Wiener Gemeindebezirk glänzt durch ein gutes Durchschnittseinkommen und zählt zu den hochwertigen und gesuchten Wohngegenden in Wien. Dementsprechend findet sich in direkter Wohnumgebung eine zahlungskräftige und -willige Kundschaft.

Die Weitergabe des Geschäftslokals ist nach Absprache mit Eigentümer und Hausverwaltung sofort möglich. Es ist eine Verwendung als Einzelhandelsgeschäft vorgesehen - die Ablöse für das Kassensystem, die Überwachungskamera, den Ladenbau, die Stammkunden sowie die Lederwaren und das "Koffer-Aufbewahrungsgeschäft" betragen EUR 50.000,--.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1250 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR290
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Gesamtbetrag EUR1740

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Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 240,00 Eur
  • Investablöse: 50000.00
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 240 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 200 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 40 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Kaution: 8800.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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