Helles, repräsentatives Büro in Jugendstilhaus

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 28.02.2021, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 137517770
Bild 1 von 9 - Hausansicht
€ 2.561,41Gesamtmiete
€ 3.253,69 Gesamtbelastung

Generali Real Estate S.p.A. / 307
Generali Real Estate S.p.A. / 307

KontaktFranz LUKELE

Objektstandort

Löwengasse 47, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    136 m²
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.182,24
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 379,17
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 150
Mehrwertsteuer€ 542,28
Gesamtbelastung€ 3.253,69
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.561,41
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.073,69
Maklerprovision: Provision lt. Maklerverordnung zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Helles Büro mit funktioneller Raumaufteilung in sehr elegantem Jugenstilhaus. Das zu vermietende Objekt verfügt über 4 Büroräume, 2 WCs, kleiner Teeküche sowie die entsprechenden Vorräume. Ausgestattet mit Parkettböden und Flügeltüren sowie hohe Decken.

Die Lage ist hervorragend: Durch die Nähe zum Donaukanal bietet sich die Möglichkeit die Mittagspause und Erholung zu finden in wenigen Schritten - weiters Einkaufsmöglichkeiten im Shopping Center "The Mall" in Wien Mitte, das nur wenige Minuten entfernt ist. Ebenso gelangen Sie rasch ins Zentrum, zum Ring und auf den Schwedenplatz. Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung: Die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinie 4A sind in wenigen Schritten zu erreichen.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 180,- inkl. USt.

Mietdauer: befristet
HWB: 89,00 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Lage

  • Region: Hundertwasserhaus, Löwengasse
  • öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum-Nähe

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 6
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1907
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 2182,24 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2711,41 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 150,00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 16,00 Eur
  • Kaution: 3 Monatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 89
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Generali Real Estate S.p.A. / 307
Generali Real Estate S.p.A. / 307

Adresse
Bauernmarkt 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktFranz LUKELE
Referenz ID307/03546
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 137517770 | Zuletzt geändert: 28.02.2021, 15:35 Uhr