Klimatisierte Büroflächen im Herzen des 3. Bezirks

Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 12,50 /m²

Klimatisierte Büroflächen im Herzen des 3. Bezirks

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.06.2020 | 13:50 Uhr
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€ 12,50 /m²Gesamtmiete

Modesta Real Estate
Modesta Real Estate

KontaktIng. Chiara Mai, M.A.

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Teppich
  • Gesamtfläche
    166 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude liegt im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirkes in der Nähe des Radetzkyplatzes. Der Standort zeichnet sich aufgrund der zentralen Lage und der Anbindung zum Flughafen durch exzellente Erreichbarkeit aus. Die Infrastruktur dieser Gegend ist aufgrund der nahegelegenen Restaurants, Supermärkte und Banken ebenfalls optimal.

Das 6-geschossige Bürohaus wurde 1989 errichtet, verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich und eine Tiefgarage im Untergeschoss mit 10 Parkplätzen. Die freie Bürofläche befindet sich im DG und verfügt über 6 getrennt begehbare Büroräume und eine große Teeküche

Das klimatisierte Büro ist mit Verkabelung, Spiegelrasterleuchten, abgehängter Decke, Kabelkanälen, Teppichboden und voneinander abgetrennten Toiletten ausgestattet.

Lage

Straßenbahn: N,O
Schnellbahn: S7

Ausstattung

  • Lift: Personenlift Fenster: öffenbar Sonnenschutz: 2-fach isolierte Kasten-rahmenfenster mit Außenjalousien Abgehängte Decke: Ja Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten Doppelboden: nein Lichte Raumhöhe: ca. 2,80 m EDV Verkabelung: Fensterbankkanäle Bodenbelag:Teppichböden Heizung: Gaszentralheizung Kühlung: Raumkühlung neu Teeküche: vorhanden
  • Boden: Teppichboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Linoleumboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Teeküche
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Bodenbelag: Teppichboden

Flächen

  • Gesamtfläche: 166,00 m²
  • Bürofläche: 166,00 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 166,00 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 27.09.2023 00:00:00
  • Energiepass HWB: 63,7 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 4,10 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,50 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 63,7
fGEE: 1,18


Anbieterdetails

Modesta Real Estate
Modesta Real Estate

Adresse
Dr.-Karl-Lueger-Platz 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktIng. Chiara Mai, M.A.
Referenz ID10014775
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 204938960

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Zuletzt geändert: 17.06.2020, 13:50 Uhr