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OCG - Office Campus Gasometer

527
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.10.2021, 02:15 Uhr | willhaben-Code: 402101410
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€ 12,50Gesamtmiete

OPTIN Immobilien GmbH
OPTIN Immobilien GmbH

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KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl

Objektstandort

Guglgasse 15-17, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    527 m²
  • Gesamtfläche
    20.000 m²
  • Verfügbar
    ab 01.11.2020

Preisinformation

Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.

Objektbeschreibung

Das OCG - Office Campus Gasometer wurde in 2 Bauteilen errichtet. Der erste Bauteil wird zur Gänze von der Statistik Austria genutzt. Der zweite Teil wurde als "Multi-Tenant"-Gebäude an verschiedenste Firmen, vornehmlich aus dem IT-Bereich vermietet.

verfügbare Bürofläche: ca. 1.202,50 (teilbar ab 527 m²)

Miete Büro: EUR 12,50-12,90/m²
BK Büro: EUR 4,10/m² (inkl. Heizung, Kühlung und Strom)

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

  • Region: 1030 Landstraße
  • Das Gebäude befindet sich unmittelbar gegenüber dem Einkaufszentrum "Gasometer City", welches u.a. einen SPAR-Markt und eine McDonalds-Filiale bietet. Die gegenüber liegende P+R-Garage bietet ausreichend günstige Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.

    öffentliche Verkehrsanbindung:
    U-Bahn: U3 Gasometer
    Bus: 72A

    Per PKW ist über die Auffahrt St. Marx zur Tangente sowohl der Flughafen Wien als auch die Innenstadt rasch erreichbar.

Ausstattung


- Doppelboden


- Kühlung über Bauteilaktivierung


- Teppichboden


- IT
-Verkabelung (vom Vormieter)


- öffenbare Fenster


- in
-house Garage


- Portier


- Lift


- barrierefrei


- Lagerfläche im UG

Flächen

  • Gesamtfläche: 20000,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 35.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 1.11.2020
  • Baujahr: 2010

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete pro m² bis: 12.9 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 12,5 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,50 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 35


Anbieterdetails

OPTIN Immobilien GmbH
OPTIN Immobilien GmbH

Adresse
Goldschmiedgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2020-00718-4
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 402101410 | Zuletzt geändert: 13.10.2021, 02:15 Uhr