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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Highlights


  • Hervorragende Infrastruktur
  • Effizienter Grundriss
  • Hochwertige Ausstattung
  • Cat 7 Verkabelung

Beschreibung


Zu Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 213 m² direkt am Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte.  Die Fläche gliedert sich aktuell in vier Bürozimmer und eine Teeküche, wobei einfach ein neues Layout geschaffen werden kann. Für einen zusätzlichen Komfort sorgen die Serviceleistungen des Hilton Hotels, die bequem hinzu gebucht werden können.


In Betriebskosten sind die Akontozahlungen für Heizung und Kühlung inkludiert. 


Ausstattung


  • Lift
  • Flexibler Grundriss
  • Teeküche
  • Besprechungsraum
  • Serverraum
  • Cat 7 Verkabelung

Infrastruktur


Der Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Landstraßer Hauptstraße bietet weiters ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen.


U-Bahn: U4, U3


S-Bahnen: S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT


Straßenbahn: O


Bus: 74A


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Klinik <500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m
  • Wien Mitte

Ausstattung

Teeküche

Flächen

  • Bürofläche: 213 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3940.5 Eur
  • Mietpreis pro m²: 14 Eur
  • Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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