U3 Gasometer - Büros sofort beziehbar

420
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.04.2021, 20:45 Uhr | willhaben-Code: 318471810
Bild 1 von 6 - Lobby

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H
Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H

KontaktMartina Molt

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Stockwerk(e)
    4
  • Nutzfläche
    420 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 5.040
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.092
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6.132
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Bürogebäude mit eigener Tiefgarage und Lagerflächen im Erdgeschoß 


Derzeit stehen noch Flächen mit 370 und 420 m² zur Verfügung


  • Empfang und Portierloge mit 24- Stunden Service
  • Gastronomiebetrieb im Haus
  • Büros Erdgeschoß bis 5. OG
  • Aufzüge je Gebäudekern
  • anmietbare Konferenzräume
  • 287 PKW Stellplätze

Erreichbarkeit: 
U3-Station Gasometer
A23 Abfahrt St. Marx


Die gut strukturierten und modern ausgestatteten Büroflächen bieten eine flexible Nutzung der Mieteinheiten. Alle Büros verfügen pro Fensterachse über Radiatoren, die neben den Fan-Coil Geräten mittels dreistufigen Raumthermostaten zur optimalen Raumtemperatur beitragen.


  • Zwischenwände in Gipskarton (flexible Raumaufteilung)
  • Sonnenschutz durch Wärmeschutzfenster und durch Außenjalousien
  • Zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip

Heizung:  Fernwärme Wien
Lüftung:   Lüftungsanlagen für den Allgemeinbereich (Gänge, Foyer, Lobby u. Nassgruppen), öffenbare Fenster in sämtlichen Mietbereichen
Kühlung:  Mietbereichen sind teilklimatisiert
Sicherheit: Brandmeldeanlage und CO-Warnanlage


 


 



Lage

  • Abfahrt St. Marx, Gasometer
  • Region: Gasometer
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <2500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1000m
  • Bank <1000m
  • Post <1500m
  • Polizei <1500m

Ausstattung

Heizung: Fernheizung

Flächen

  • Bürofläche: 420 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2020-02-19
  • Energiepass HWB: 52.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1992
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6132 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 52,8
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H
Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H

Adresse
Kärntner Straße 13 -151010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMartina Molt
Referenz ID244
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 318471810 | Zuletzt geändert: 14.04.2021, 20:45 Uhr