U3 Gasometer - Büros sofort beziehbar
420 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.04.2021, 20:45 Uhr | willhaben-Code: 318471810
€ 6.132Gesamtmiete
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche420 m²
- HeizungFernwärme
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 5.040
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.092
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6.132
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Bürogebäude mit eigener Tiefgarage und Lagerflächen im Erdgeschoß
Derzeit stehen noch Flächen mit 370 und 420 m² zur Verfügung
- Empfang und Portierloge mit 24- Stunden Service
- Gastronomiebetrieb im Haus
- Büros Erdgeschoß bis 5. OG
- Aufzüge je Gebäudekern
- anmietbare Konferenzräume
- 287 PKW Stellplätze
Erreichbarkeit:
U3-Station Gasometer
A23 Abfahrt St. Marx
Die gut strukturierten und modern ausgestatteten Büroflächen bieten eine flexible Nutzung der Mieteinheiten. Alle Büros verfügen pro Fensterachse über Radiatoren, die neben den Fan-Coil Geräten mittels dreistufigen Raumthermostaten zur optimalen Raumtemperatur beitragen.
- Zwischenwände in Gipskarton (flexible Raumaufteilung)
- Sonnenschutz durch Wärmeschutzfenster und durch Außenjalousien
- Zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip
Heizung: Fernwärme Wien
Lüftung: Lüftungsanlagen für den Allgemeinbereich (Gänge, Foyer, Lobby u. Nassgruppen), öffenbare Fenster in sämtlichen Mietbereichen
Kühlung: Mietbereichen sind teilklimatisiert
Sicherheit: Brandmeldeanlage und CO-Warnanlage
Lage
- Abfahrt St. Marx, Gasometer
- Region: Gasometer
- U-Bahn <500m
- Bahnhof <500m
- Autobahnanschluss <500m
- Supermarkt <500m
- Bäckerei <500m
- Einkaufszentrum <500m
- Arzt <1000m
- Apotheke <500m
- Klinik <2500m
- Krankenhaus <2000m
- Schule <500m
- Kindergarten <1000m
- Universität <1000m
- Höhere Schule <1000m
- Bank <1000m
- Post <1500m
- Polizei <1500m
Ausstattung
Heizung: Fernheizung
Flächen
- Bürofläche: 420 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2020-02-19
- Energiepass HWB: 52.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1992
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6132 Eur
- Mietpreis pro m²: 12 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 52,8
Heizung: FernwärmeServices zu dieser Immobilie
Zusatzservices
Anbieterdetails
Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H
Adresse
Kärntner Straße 13 -151010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMartina Molt
Referenz ID244
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 318471810 | Zuletzt geändert: 14.04.2021, 20:45 Uhr