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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Nutzfläche
122 m²
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 168
  • HWB Energieklasse: E

Objektbeschreibung

Büroflächen mit bester Infrastruktur


Im WOHNPARK RENNWEG gibt es ca. 350 Wohnungen in denen etwa 1.000 Personen leben. Die EINKAUFSARKADEN sind der Nahversorgungsbereich für die Volksschule im Haus sowie für die benachbarte höhere technische Lehranstalt. Die Landstraßer Hauptstraße als alt bekannte und gut eingeführte Einkaufsstraße dient als idealer Magnet.


Der Wohnpark Rennweg bietet insgesamt 466 PKW-Stellplätze (Tiefgarage).


Verfügbare Flächen:
Ab ca. 120 m² - ca.270 m²


Konditionen:
Büro MIETE: ab EUR 8,20 -  EUR 9,50/ netto/ m²
BK: EUR 2,75/ netto/ m²


Ausstattung in Stiege 8 / Top B1:


  • Fliesen
  • Kabelkanäle
  • eigener Garten 
  • Teeküche 

Ausstattung in Stiege 16 / Top B1:


  • Parkettboden
  • Kabelkanäle
  • Großteil der Räume gekühlt
  • getrennte Sanitäranlagen 
  • Zugang zur allgemeinen Gartenfläche 

Verkehrsanbindung:


  • U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
  • Bus: 74A, 77A


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Region: Einkaufsstraße
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Klinik <1000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: B2
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 168 kWh/m²/Jahr

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten pro m² bis: 2.75 Eur
  • Nebenkosten pro m² von: 2,75 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 9.5 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 9.5 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9.5 Eur
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Objektstandort

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