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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Zimmer
Nutzfläche
217 m²
Zustand
Sehr gut/gut 

Objektbeschreibung

Das helle und freundliche Büro mit ca. 217,75 m² befindet sich im 4. Liftstock eines gut erhaltenen Neubaus.

Durch den Empfangsbereich, welchen man durch eine neue verbaute Sicherheitstüre betritt, sind alle 7 ca. gleichgroßen geräumigen Büroräume zentral begehbar.
Im Empfangsbereich befindet sich ein kleiner abgetrennter Raum, welcher als IT sowie Serverraum gedacht ist. Ein Büroraum enthält vorinstallierte Projektorvorrichtungen. Weiters verfügt das Büro über eine ca. 25 m² große Küche, die eine eingebaute Küchenzeile enthält sowie zwei separate Sanitäreinrichtungen.
Jedes Arbeitszimmer verfügt über einen KAT-7 Anschluss! Im gesamten Büro-Objekt wird eine neue Klimaanlage installiert!





Lage

Das Büro befindet sich in einer begehrten Lage des vierten Wiener Gemeindebezirks Nähe Belvedere und Südtirolerplatz. Durch den Wiener Hauptbahnhof, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, bietet die Umgebung beste Infrastruktur und Nahversorgung. Den Flughafen Wien-Schwechat erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 15 - 20 Minuten. Durch die zentrale Lage gelangt man innerhalb von wenigen Minuten ins Zentrum Wiens.

Der Garten des Schloss Belvederes bietet ausgedehnte Freiflächen für Sportbegeisterte und Ruhesuchende in nächster Nähe.

Flächen

  • Bürofläche: 217,75 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 217,75 m²

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 3048.50 Eur
  • Kaltmiete: 3048.50 Eur
  • Nebenkosten: 396,31 Eur
  • Heizkosten nicht enthalten
  • Provisionspflichtige Immobilie
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Kontaktformular
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Objektstandort

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