Gediegene Altbaubürofläche nähe Belvedere, 1040 Wien, zu mieten

439
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 5.546,62

Gediegene Altbaubürofläche nähe Belvedere, 1040 Wien, zu mieten

439
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 14:35 Uhr
Bild 1 von 8 - Foyer
€ 5.546,62Gesamtmiete
€ 6.655,94 Gesamtbelastung

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

KontaktMag. Elisa Stadlinger

Objektstandort

1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    439 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 4.834,61
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 712,01
Mehrwertsteuer€ 1.109,32
Gesamtbelastung€ 6.655,94
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.546,62
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 6.655,94
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Gediegene Altbaubürofläche nähe Belvedere, 1040 Wien, zu mieten

In einem äußerst attraktiven Altbau im 4. Wiener Gemeindebezirk kommt eine tolle Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung.

Die hohen Räume (ca. 3,5 m) sorgen für eine sehr großzügige Atmosphäre.

verfügbare Fläche:
1. OG ca. 440 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 11,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: EUR 2,34 inkl. Heizung und Kühlung

Ausstattung:
16 einzelne Räume mit einem grosszügigen Empfangsbereich
Kabelkanäle
teilw. Kühlung
2 kleine Balkone

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Taubstummengasse
Straßenbahn: D

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: Belvedere

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 4834.61 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5546.62 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,00 Eur
  • Kaution: 3 - 6 BMM

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 137
HWB Energieklasse: D


Anbieterdetails

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Elisa Stadlinger
Referenz ID109/10052
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 12864070

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Zuletzt geändert: 02.07.2020, 14:35 Uhr