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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
EG 
Nutzfläche
175 m²
Gesamtfläche
175 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Fliesen 
Bautyp
Altbau 
Befristung
5 JAHR(e)
Zustand
Renoviert 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 49,56
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 50

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese Gewerbefläche in der hoch frequentierten Wiedner Hauptstraße, Nähe U1 Taubstummengasse. Dieses Geschäftslokal besteht aus einem straßenseitigen Verkaufsraum (35 m²), einer vielseitig nutzbaren Innenfläche, einem Zugang zum Hof sowie ein extra Lagerraum.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Geschäftsfläche geweckt haben, ersuchen wir um Kontaktaufnahme unter: 01/277 88 11 Geschäftsfläche mit Hofzugang und Lagerraum


Lage

Gut frequentierte Lage direkt auf der Wiedner Hauptstraße, Höhe Taubstummengasse. U-Bahn Nähe, Badner Bahn direkt vor der Türe.

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden
  • Zustand: modernisiert
  • Heizungsart: Etagenheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 175,00 m²
  • Bürofläche: 175,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 49,56 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1804
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 1575.00 Eur
  • Nebenkosten: 252,74 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20,00%
  • Betriebskosten MWSt: 50,55 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 252,74 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 303,29 Eur
  • Kaution: 8847.00
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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