Geschäftslokal zur freien Gestaltung | perfekte Verkehrsanbindung | zentral gelegen

175
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 2.211,85

Geschäftslokal zur freien Gestaltung | perfekte Verkehrsanbindung | zentral gelegen

175
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 10.07.2020 | 18:20 Uhr
Bild 1 von 2 - Grundrissplan
€ 2.211,85Gesamtmiete

Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbH
Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbH

KontaktHübl & Partner Immobilientreuhand GmbH

Objektstandort

Wiedner Hauptstraße 62, 1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    175 m²
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Fliesen
  • Gesamtfläche
    175 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.575
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 252,74
Mehrwertsteuer€ 368,64
Maklerprovision: 6635,55
Kaution: 8847.00

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese Gewerbefläche in der hoch frequentierten Wiedner Hauptstraße, Nähe U1 Taubstummengasse. Dieses Geschäftslokal besteht aus einem straßenseitigen Verkaufsraum (35 m²), einer vielseitig nutzbaren Innenfläche, einem Zugang zum Hof sowie ein extra Lagerraum.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Geschäftsfläche geweckt haben, ersuchen wir um Kontaktaufnahme unter: 01/277 88 11 Geschäftsfläche mit Hofzugang und Lagerraum


Lage

Gut frequentierte Lage direkt auf der Wiedner Hauptstraße, Höhe Taubstummengasse. U-Bahn Nähe, Badner Bahn direkt vor der Türe.

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden
  • Zustand: modernisiert
  • Heizungsart: Etagenheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 175,00 m²
  • Bürofläche: 175,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 49,56 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1804
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1575.00 Eur
  • Nebenkosten: 252,74 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20,00%
  • Betriebskosten MWSt: 50,55 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 252,74 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 303,29 Eur
  • Kaution: 8847.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,56
HWB Energieklasse: B
fGEE: 50


Anbieterdetails

Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbH
Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbH

Adresse
Attemsgasse 71220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktHübl & Partner Immobilientreuhand GmbH
Faxnummer+42/1/277 88 5
Referenz ID8009
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 274964249

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Zuletzt geändert: 10.07.2020, 18:20 Uhr