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Objektinformation

Objekttyp
Gastronomie 
Stockwerk(e)
EG 
Nutzfläche
57 m²
Verfügbar
ab sofort

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 193,6
  • HWB Energieklasse: E
  • fGEE: 2,45
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Weitergegeben wird ein neu adaptierter Imbiss/Lebensmittelgeschäft in Frequenzlage aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Bundesrealgymnasium und Hauptschule Schaumburgergasse, dem Städtischen Kindergarten und Hort sowie einem Standort der WKO. Durch den Fußgängerübergang und das Parkverbot auf der gegenüberliegenden Seite springt das Geschäftslokal von weitem ins Auge.

Hard Facts:

- Nutzfläche 57m2
- Gesamtmiete / Monat (inkl. BK und 20% USt) 747,47 EUR
- Investitionsablöse 99.000 EUR
- WC vorhanden
- Gasetagenheizung
- Komplette Einrichtung (neu)
- Vermittlungsprovision 2.243,09 EUR (inkl. 20 % USt)

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Geschäftsmöglichkeit und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR516,12 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR105,87 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR1,09
Umsatzsteuer EUR124,39
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Gesamtbetrag EUR747,47
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Heizwärmebedarf:193.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Flächen

  • Gastrofläche: 57,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Plätze Gastraum: 8
  • Energiepass HWB: 193.6 kWh/m²/Jahr

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 128,13 Eur
  • Investablöse: 99000.00
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 127.04 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 105.87 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 21.17 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 1.09 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 1.09 Eur
  • Kaution: 4200.00
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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