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66,40
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 16.09.2022, 14:20 Uhr | willhaben-Code: 583572512
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€ 1.285,18Gesamtmiete
€ 1.542,22 Gesamtbelastung

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktStefan Zaniat

Objektstandort

1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    66,40 m²
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    Mietvertrag

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 730,40
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 554,78
Mehrwertsteuer€ 257,04
Gesamtbelastung€ 1.542,22
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.285,18
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.542,22
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 5343,77
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Passend für Ihre Geschäftsidee - ob Studio, Büro, Verkauf oder einfach nur als Lager.

Auf 10 Jahre befristet vermietet wird ein helles, freundliches Gassenlokal mit
ca. 66 m² Geschäftsfläche, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und einem Hintereingang.


Lage

  • Region: 5. Margareten
  • In der Gürtel-Nebenfahrbahn zwischen Hauptbahnhof und Matzleinsdorferplatz.

    Öffentliche Anbindung durch das in der Nähe gelegenen Straßenbahnkreuz
    Kliebergasse mit den Straßenbahn - Linien 1, 18, 62, U2Z und der Badner-Bahn.

Ausstattung

  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2029-01-15
  • Energiepass HWB: 222.69 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Mietvertrag
  • Baujahr: 1955

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 730,40 Eur
  • Kaltmiete: 876,48 Eur
  • Nebenkosten: 554,78 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 730,4 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1285,18 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,20 Eur
  • Kaution: 5343.77

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 222,69
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,26
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Austro-Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktStefan Zaniat
Faxnummer+43 50 450-599
Referenz ID120569
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 583572512 | Zuletzt geändert: 16.09.2022, 14:20 Uhr