Bruno Kreisky Park Nähe U4 | großes Ecklokal in hoher Verkehrsfrequenz-Lage | 268m² | guter Zustand | unbefristete Gesamtmiete 2.900, -- Netto |

Geschäfts-/Ladenlokal
Gesamtmiete€ 3.480

Bruno Kreisky Park Nähe U4 | großes Ecklokal in hoher Verkehrsfrequenz-Lage | 268m² | guter Zustand | unbefristete Gesamtmiete 2.900, -- Netto |

Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 04.07.2020 | 18:21 Uhr
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€ 3.480Gesamtmiete

GBL Immobilien

KontaktGBL Immobilien

Objektstandort

1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Stockwerk(e)
    0
  • Gesamtfläche
    268 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.900
Maklerprovision: Provisionspflichtig, EUR 10.440,00,-- inkl 20% Mwst.
Kaution: 14000.0
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle sowie geräumige Gewerbefläche mit hohen Räumen gepflegten Gründerzeithauses mit direktem Blick auf den Bruno-Kreisky-Park und direkter öffentlicher Anbindung an die U4 (Margaretengürtel).

Bestehend aus einem großen Verkaufsraum mit ca. 158m² sowie diversen Nebenräumen.

Größe:
ca. 267,85 m2

Raumaufteilung:
ein großer Raum (158 m²), zahlreiche Nebenräume, zwei WC-Anlagen

Ausstattung:
Eingang straßenseitig, Nebeneingang Stiegenhaus, acht Rundbogenfenster

Lage:
hell, zum Teil Blick auf Bruno-Kreisky-Park
Eingang Ecke Margaretengürtel/Schönbrunner Straße
direkte Anbindung an die U4 (Margaretengürtel)

Energieausweis:
Heizwärmebedarf Gebäude HWB-ref=168 kWh/m²a (Klasse E), Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE=3,22

Optional dazu angemietet werden kann das sich darunter befindliche -separat begehbare- und trockene Souterrainlokal in der Größe von 153m². Mietpreis dafür auf Anfrage.

Für Besichtigungswünsche und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne per Anfragefunktion oder direkt per Mail anfragen@gbl-immobilien.at zur Verfügung

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.

Aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen wird darüber hinaus ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hingewiesen.


Flächen

  • Gesamtfläche: 268,0 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 168 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1906

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 2900.0 Eur
  • Kaltmiete: 3480.0 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kaution: 14000.0

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 168
HWB Energieklasse: E


Anbieterdetails

GBL Immobilien

Adresse
Porzellangasse 10/221090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktGBL Immobilien
Faxnummer+43(1) 9680089
Referenz ID5390
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 376907373

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Zuletzt geändert: 04.07.2020, 18:21 Uhr