Büros im ECO 5 zu mieten

487
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 7.431,62
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Büros im ECO 5 zu mieten

487
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.09.2020, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 239790231
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€ 7.431,62Gesamtmiete
€ 8.917,94 Gesamtbelastung

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KontaktKathrin Fercher

Objektstandort

Schönbrunnerstraße 131, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    487 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 5.844
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.587,62
Mehrwertsteuer€ 1.486,32
Gesamtbelastung€ 8.917,94
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 7.431,62
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 8.917,94
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß Top Nutzfläche Miete netto/m2 BK/m2
EG Büro 487 m2 ? 12,00 ? 3,26

Allgemeine Objektbeschreibung
Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung, repräsentative und markante Architektur, Praktikabilität und Nutzerfreundlichkeit, günstige Betriebs- und Energiekosten, variable Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse, energieoptimierte Gebäudestruktur, 4-Drahtsystem Starkstrom als BUS-Vorsorge, Gaszentralheizung, Lüftung durch öffenbare Fenster, zusätzliche Vorsorgeinstallation für die jederzeitige Aufrüstung mit einer individuell vom Nutzer steuerbaren Klimaanlage; grundsätzlich ist jedoch durch Außenjalousien dafür gesorgt, dass die Büros auch ohne Klimatisierung komfortabel sind, automatische Frischluftspülung während der Nachtstunden.

Anmerkung: Der Eigentümer hat sich leider aufgrund der neuen Gesetzeslage dagegen entschieden an unecht steuerbefreite Mieter zu vermieten

Ausstattung:
Teppichfliesen
CAT 7 Verkabelung
Kühlung
Glastrennwände
Ausgestattete Teeküche

Mietdauer: befristet
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: ab sofort

Energieausweis:

HWB 39 kWh m2a
399kWh/m/m2a
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn U4
Bus 12A, N58, N60

Parken:
UG Tiefgarage: 11 Stellplätze à ? 97 /Monat zzgl. 20% Ust
UG Tiefgarage: 1 Stellplatz à ? 85 /Monat zzgl. 20% Ust
UG Motorradplatz 1 Stellplatz à ? 55/Monat zzgl. 20% Ust
UG Archivboxen 5 Stück à ? 6,10/m2/Monat zzgl. 20% Ust.

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Lage

Region: U4 Margartengürtel

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 1+2
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 5844.00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7431.62 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,00 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 22294.86 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 26753.83 Eur
  • Kaution: 3-6 BMM

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

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Adresse
Lehargasse 71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktKathrin Fercher
Referenz ID101/12358
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 239790231 | Zuletzt geändert: 02.09.2020, 11:25 Uhr