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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Nutzfläche
177 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Befristung
Minimum 10.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 173,65
  • HWB Energieklasse: E

Objektbeschreibung

GESCHÄFTSLOKAL nahe MARGARETENHOF/b>

Dieses Geschäftslokal in einem imposanten Jugendstilhaus bietet folgende

Raumaufteilung:
- Geschäftsfläche
- Abstellraum
- Vorraum
- Küche

Die Kosten für die Beheizung werden separat vorgeschrieben und betragen derzeit 2,57 Euro/ m² netto monatlich.

Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten
Angeboten wird ein auf 10 Jahren befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVYN1
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR2668,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR457,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR625,14
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR3750,84
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:173.65 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Verkaufsfläche: 177,90 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 173.65 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer-Minimum: 10.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 548,64 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 548.64 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 457.20 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 91.44 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Kaution: 22505.04
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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