Großes Atelier Nähe Pilgramgasse - unbefristet

99
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 24.02.2021, 02:22 Uhr | willhaben-Code: 449022039
Bild 1 von 11 - D9-2
€ 633,06Gesamtmiete
€ 759,67 Gesamtbelastung

Realitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H.
Realitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H.

KontaktGeorg Skreiner

Objektstandort

1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Nutzfläche
    99 m²
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 445,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 187,56
Mehrwertsteuer€ 126,61
Gesamtbelastung€ 759,67
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 633,06
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 759,67
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: 2300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Margaretenstrasse und sehr nahe zur Pilgramgasse in einem repräsentativen Altbau befindet sich dieses, im Erdgeschoss/Souterrain gelegene Kellerlokal bzw. Atelier, welches unbefristet vermietet wird. Das Objekt verfügt über mehrere Fenster und ist straßenseitig gelegen, kann auch als Geschäftslokal verwendet werden. Aber besonders als Atelier eignet sich das Objekt perfekt.

Das Objekt gliedert sich wie folgt:
Charmanter Vorraum, ein sehr großer Raum, kleinerer Nebenraum mit Küchennische, zweite Ausgang bzw. Notausgang in den Keller des Hauses, weiterer Raum auf Kellerebene und separate Toilette.

Dieses Objekt besticht vor allem durch die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen als auch die exzellente Verkehrsanbindung bieten weitere reizvolle Aspekte für diese Adresse. Außerdem sind die Wienzeile, der Wienfluss und die Reinprechtsdorfer Straße in wenigen Schritten erreichbar.

Lage

  • Region: Margaretenstrasse, Pilgramgasse
  • absolut ruhig, Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, Seitenlage, straßenseitig

Ausstattung

  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Verkaufsfläche: 99,00 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 445,50 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 633,06 Eur
  • Mietpreis pro m²: 4,50 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 1899,18 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 2279,02 Eur
  • Kaution: 2300

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 165,11
HWB Energieklasse: E
Heizung: Etagenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Realitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H.
Realitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H.

Adresse
Wollzeile 9/11/331010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktGeorg Skreiner
Faxnummer+43 (0) 1/513 80 60-20
Referenz ID342/01318
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 449022039 | Zuletzt geändert: 24.02.2021, 02:22 Uhr