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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
EG 
Zimmer
Nutzfläche
26 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 85,12
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,63
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Kleinbüro:
Die Fenster des Büros sind Straßenseitig. Ein eigenes WC ist im Objekt vorhanden. Falls Lagerfläche benötigt wird, gibt es im Haus ein Abteil mit ca 5 m² (Vom Haus barrierefrei begehbar).
Im Büro ist keine Teeküche vorhanden

Lage:
Diese Liegenschaft befindet sich in einer Nebenstraße der Wiedner Hauptstraße, Nähe Matzleinsdorfer Platz.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahn Station Laurenzgasse mit den Linien 1, 62, und der Badner Bahn.

Daten Büro:
Zustand: gut (wird vor der Übergabe ausgemalt)
Nutzfläche ca.: 26,8 m² Büro
Nutzflächen: Büro, WC, Waschraum


Kosten:
Hauptmietzins: 390,-EUR inkl. BK zzgl. USt
Kaution: 1.404,- EUR
Provision: 1.404,-EUR inkl. USt.
1% Vergebührung an das Finanzamt

Energieausweis:
HWB: 106 kWh/m²a

Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Angela Uljanova unter der Telefonnummer 0676 928 45 15 gerne zur Verfügung.

Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Bürofläche: 26,80 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 85.12 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Kaution: 1530.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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