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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
171 m²

Ausstattung und Freifläche

Garage

Objektbeschreibung

Hoch flexibles Bürogebäude in besonderer Glasoptik, repräsentative und markante Architektur, variable Teilungen möglich, günstige Betriebs- und Energiekosten, energieoptimierte Gebäudestruktur.

Derzeit verfügbare Büroflächen:
Gartentrakt:
ca. 171 m² (EUR 12,--/m²/p.M.)
BK EUR 3,26/m²/p.M.

EG:
ca. 487 m² (EUR 12,--/m²/p.M.)
BK EUR 3,26/m²/p.M.

1.OG:
ca. 146 m² (12,50 /m²/p.M.)
BK EUR 3,26/m²/p.M.

In diesem Haus ist dzt. auch eine Lagerfläche von ca. 12 m² (MP: EUR 6,50/m²/p.M.) anmietbar.

Heizwärmebedarf (HWB): 39 kWh/m².a

Ausstattung:
Perfekte Büroausstattung

Infrastruktur:
In der Umgebung befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Erreichbarkeit:
U4-Station Margaretengürtel; Straßenbahn 6 und 18; Bus 12A und 14A.

Parken: Die öffentliche Garage Am Hundsturm befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Bezug: ab sofort

Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) 

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST

Heizwärmebedarf (HWB): 39 kWh/m²a

Bei den Bildern handelt es sich um unterschiedliche Büroflächen im Haus.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Klinik <1500m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten pro m² bis: 3.26 Eur
  • Nebenkosten pro m² von: 3,26 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 12 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 12 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Objektstandort

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