Moderne Büroflächen in 1050 Wien - Miete

804
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 12 /m²

Moderne Büroflächen in 1050 Wien - Miete

804
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.07.2020 | 16:56 Uhr
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€ 12 /m²Gesamtmiete

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

KontaktMag. Florian Rainer

Objektstandort

1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Nutzfläche
    804 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Moderne Bürofläche in 1050 Wien

In einem sehr attraktiven Neubau in der Schönbrunner Straße Nähe U-Bahn-Station Margaretengürtel kommt diese sehr attraktive Bürofläche im 2. OG zur Vermietung. Es erstreckt sich über ca. 172 m² und verfügt über eine flexible Raumkonfiguration.

Verfügbare Flächen:
EG ca. 487 m² EUR 12,00/m²/Monat netto - Kühlung vorhanden
1. OG ca. 146 m² EUR 12,50/m²/Monat netto
Gartentrakt ca. 171 m² EUR 12,00/m²/ Monat netto - Kühlung vorhanden

Betriebskosten: EUR 3,26/m²/Monat netto.

Weiters sind im selben Gebäude folgende Lagerflächen verfügbar:
1.UG Lager H EUR 6,50/m²/Monat netto

Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind je nach Verfügbarkeit um EUR 120,00/Monat/Netto anmietbar.

Ausstattung:
Bodenkanäle für EDV-Verkabelung
Teppichböden
Gaszentralenheizung
Teeküche
Lift
Kühlung ist optional denkbar

Verkehrsanbindung:
U4 Margaretengürtel
Autobus 12A

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).



Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: Schönbrunner Straße

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 12,00 Eur
  • Kaution: 3-6 BMM

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Florian Rainer
Referenz ID109/18698
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 243020430

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Zuletzt geändert: 08.07.2020, 16:56 Uhr