Moderne Büroflächen in 1050 Wien - Miete

146
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 2.300,96
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Moderne Büroflächen in 1050 Wien - Miete

146
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.09.2020, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 307042691
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€ 2.300,96Gesamtmiete
€ 2.761,15 Gesamtbelastung

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Telefon 10043153473310
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KontaktMag. Florian Rainer

Objektstandort

1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Nutzfläche
    146 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.825
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 475,96
Mehrwertsteuer€ 460,19
Gesamtbelastung€ 2.761,15
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.300,96
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.761,15
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Modernes Kleinbüro in 1050 Wien
In einem sehr attraktiven Neubau in der Schönbrunner Straße Nähe U-Bahn-Station Margaretengürtel kommt diese attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoß zur Vermietung.

Verfügbare Fläche:
Straßentrakt 1.OG ca. 146 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 12,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: EUR 3,26

Ausstattung:
Bodenkanäle für EDV-Verkabelung
Teppichböden
Gaszentralenheizung
Teeküche
Lift

weitere verfügbare Flächen im Haus:
EG ca. 487 m² (teilbar 249/238m²)
Nettomiete/m²/Monat: EUR 12,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: EUR 3,26

Gartentrakt Mezzaninbüro: ca. 171 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 12,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: EUR 3,26

Beide Büros verfügen über eine Klimaanlage

Weiters sind im selben Gebäude folgende Lagerflächen verfügbar:
1.UG, Lager H: ca. 12 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 6,50

Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind je nach Verfügbarkeit um EUR 120,00/Monat/Netto anmietbar.

Verkehrsanbindung:
U4 Margaretengürtel
Autobus 12A

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: Schönbrunner Straße

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1825,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2300,96 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,50 Eur
  • Kaution: 3-6 BMM

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Florian Rainer
Referenz ID109/22455
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 307042691 | Zuletzt geändert: 08.09.2020, 15:20 Uhr