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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
232 m²
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 30
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Büroflächen im Bürohaus SIGMA zu vermieten

Das Bürohaus SIGMA liegt in der Wiener Westeinfahrt gleich neben der U4-Station Pilgramgasse. Sämtliche wichtigen öffentlichen Einrichtungen (Post, Bezirksamt, Schulen, etc.) sind ebenso in unmittelbarer Nähe wie Banken, Geschäfte und Gastronomie. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen genügend Stellplätze zur Verfügung. Die Fläche ist mit mehreren größeren Räumen ausgestattet, insgesamt ergeben sich auf dieser Fläche 9 Räume, auch gibt es eine Behindertentoilette.


Verfügbare Fläche:
2.OG Top 1.02 ca. 232 m² Nettomiete EUR 11,50/m²
Die Betriebskosten inklusive Heizkostenakonto betragen EUR 2,82/m²/Monat netto.

Ausstattung:
Aufzug
Öffenbare Fenster,
Spiegelrasterleuchten,
Bodenkanäle für EDV-Verkabelung,
außenliegende Markisen an West- und Südseite,

In der hauseigenen Tiefgarage (mit Autolift) können je nach Verfügbarkeit Stellplätze zu EUR 98,00/Monat netto angemietet werden.

Verkehrsanbindung:
U4 Station Margaretengürtel oder Pilgramgasse
U6 Station Gumpendorferstraße
Autobus Linie 12A, 14 A

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Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: U4 Pilgramgasse

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis - Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 2668.00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3322.24 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,50 Eur
  • Kaution: 3-6 MM
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Objektstandort

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