Stadtnahe Neubaubüros Nähe Pilgramgasse zu mieten - 1050 Wien

232
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 03.02.2021, 18:20 Uhr | willhaben-Code: 311890180
Bild 1 von 5 - Außenansicht
€ 3.322,24Gesamtmiete
€ 3.986,69 Gesamtbelastung

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

KontaktMag. Florian Rainer

Objektstandort

1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Nutzfläche
    232 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.668
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 654,24
Mehrwertsteuer€ 664,45
Gesamtbelastung€ 3.986,69
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.322,24
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.986,69
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Büroflächen im Bürohaus SIGMA zu vermieten

Das Bürohaus SIGMA liegt in der Wiener Westeinfahrt gleich neben der U4-Station Pilgramgasse. Sämtliche wichtigen öffentlichen Einrichtungen (Post, Bezirksamt, Schulen, etc.) sind ebenso in unmittelbarer Nähe wie Banken, Geschäfte und Gastronomie. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen genügend Stellplätze zur Verfügung. Die Fläche ist mit mehreren größeren Räumen ausgestattet, insgesamt ergeben sich auf dieser Fläche 9 Räume, auch gibt es eine Behindertentoilette.


Verfügbare Fläche:
2.OG Top 1.02 ca. 232 m² Nettomiete EUR 11,50/m²
Die Betriebskosten inklusive Heizkostenakonto betragen EUR 2,82/m²/Monat netto.

Ausstattung:
Aufzug
Öffenbare Fenster,
Spiegelrasterleuchten,
Bodenkanäle für EDV-Verkabelung,
außenliegende Markisen an West- und Südseite,

In der hauseigenen Tiefgarage (mit Autolift) können je nach Verfügbarkeit Stellplätze zu EUR 98,00/Monat netto angemietet werden.

Verkehrsanbindung:
U4 Station Margaretengürtel oder Pilgramgasse
U6 Station Gumpendorferstraße
Autobus Linie 12A, 14 A

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).




Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: U4 Pilgramgasse

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 2668,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3322,24 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,50 Eur
  • Kaution: 3-6 MM

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Florian Rainer
Referenz ID109/22916
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 311890180 | Zuletzt geändert: 03.02.2021, 18:20 Uhr