Stadtnahes Büro, Nahe Wieneinfahrt in 1050 Wien zu mieten
413 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.08.2022, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 270802060

€ 6.075,23Gesamtmiete
€ 7.290,28 Gesamtbelastung
Telefon 10043153473289
Telefon 2004366488962120
KontaktM.A. Nikolaus Grablowitz
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Nutzfläche413 m²
- HeizungZentralheizung
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 4.749,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.325,73
Mehrwertsteuer€ 1.215,05
Gesamtbelastung€ 7.290,28
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6.075,23
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 7.290,28
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Modernes Bürohaus in der Westeinfahrt
Das Bürohaus liegt in dominanter Lage an der Wiener Westeinfahrt. Nahe am Zentrum, optimal positioniert und exzellent erreichbar. Aussicht ins Wiental und markante Corporate Identity. Sämtliche wichtigen öffentlichen Einrichtungen (Post, Bezirksamt, Schulen, etc.) sind ebenso in unmittelbarer Nähe wie Banken, Geschäfte und Gastronomie. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen genügend Stellplätze zur Verfügung.
Verfügbare Flächen:
3.OG ca. 413 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR11,50
Betriebskosten netto/m²/Monat: EUR 3,21
Ausstattung:
barrierefrei
Aufzug
Außenliegende Jalousien
Bodenbelag: nach Vereinbarung
Damen und Herren WC
Teeküche
Gaszentralheizung
Außenliegende Markisen an Süd- und Westseite
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4, U6
Buslinien: 12A ,14A
Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Das Bürohaus liegt in dominanter Lage an der Wiener Westeinfahrt. Nahe am Zentrum, optimal positioniert und exzellent erreichbar. Aussicht ins Wiental und markante Corporate Identity. Sämtliche wichtigen öffentlichen Einrichtungen (Post, Bezirksamt, Schulen, etc.) sind ebenso in unmittelbarer Nähe wie Banken, Geschäfte und Gastronomie. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen genügend Stellplätze zur Verfügung.
Verfügbare Flächen:
3.OG ca. 413 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR11,50
Betriebskosten netto/m²/Monat: EUR 3,21
Ausstattung:
barrierefrei
Aufzug
Außenliegende Jalousien
Bodenbelag: nach Vereinbarung
Damen und Herren WC
Teeküche
Gaszentralheizung
Außenliegende Markisen an Süd- und Westseite
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4, U6
Buslinien: 12A ,14A
Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: U4 Pilgramgasse
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 4749,50 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6075,23 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,50 Eur
- Kaution: 3-6 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktM.A. Nikolaus Grablowitz
Referenz ID109/19687
FirmenwebsiteTelefon 10043153473289
Telefon 2004366488962120
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 270802060 | Zuletzt geändert: 08.08.2022, 14:50 Uhr