Stadtnahes Büro, Nahe Wieneinfahrt in 1050 Wien zu mieten

415
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 5.942,80
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Stadtnahes Büro, Nahe Wieneinfahrt in 1050 Wien zu mieten

415
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 01.09.2020, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 270802061
Bild 1 von 9 - Hausansicht
€ 5.942,80Gesamtmiete
€ 7.131,36 Gesamtbelastung

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Telefon 10043153473310
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KontaktMag. Florian Rainer

Objektstandort

1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Nutzfläche
    415 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 4.772,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.170,30
Mehrwertsteuer€ 1.188,56
Gesamtbelastung€ 7.131,36
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.942,80
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 7.131,36
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Modernes Bürohaus in der Westeinfahrt

Das Bürohaus liegt in dominanter Lage an der Wiener Westeinfahrt. Nahe am Zentrum, optimal positioniert und exzellent erreichbar. Aussicht ins Wiental und markante Corporate Identity. Sämtliche wichtigen öffentlichen Einrichtungen (Post, Bezirksamt, Schulen, etc.) sind ebenso in unmittelbarer Nähe wie Banken, Geschäfte und Gastronomie. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen genügend Stellplätze zur Verfügung.

Verfügbare Flächen:
4.OG ca. 415 m² EUR 11,50/m² netto p.m.
Betriebskosten: EUR 2,82/m² netto p.m.

Ausstattung:
barrierefrei
Aufzug
Außenliegende Jalousien
Bodenbelag: nach Vereinbarung
Damen und Herren WC
Teeküche
Gaszentralheizung
Außenliegende Markisen an Süd- und Westseite

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4, U6
Buslinien: 12A ,14A

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: U4 Pilgramgasse

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 4772,50 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5942,80 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,50 Eur
  • Kaution: 3-6 BMM

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Florian Rainer
Referenz ID109/19688
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 270802061 | Zuletzt geändert: 01.09.2020, 14:50 Uhr