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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Zimmer
Nutzfläche
23 m²
Verfügbar
ab sofort
Böden
Laminat 
Bautyp
Altbau 
Befristung
5 Jahre
Zustand
Sehr gut/gut 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 86,8

Objektbeschreibung

In Wien, Mariahilf, wird dieses kleine Geschäftslokal nach Renovierung vermietet. Auf insgesamt ~23m² erstrecken sich Verkaufsraum (21m²) und Sanitärbereich (2m²). Eine Auslage bietet sich als Warenpräsentationsgelegenheit an. Ein Lagerraum (17m²) kann im Kellergeschoß zusätzlich angemietet werden. Summa summarum ist dieses Objekt auch aufgrund des überschaubaren Kostenfaktors ideal für Leute mit Geschäftssinn, die den Sprung in die Selbständigkeit überlegen (Gastronomie ausgenommen)!

 

Ausstattung

Im gesamten Gewerbeobjekt ist Laminatboden verlegt worden. Im Sanitärbereich sind Waschbecken, ein großer Spiegel und ein WC installiert. Die Auslage und die Eingangstüre sind mit Außenrollläden bestückt.

Lage

Das Geschäftslokal befindet sich in Wien, im Mariahilfer Ortsteil Gumpendorf, und kann neben der neuwertigen Ausstattung vor allem auch die Lage bei einer Haltestelle als Pluspunkt verbuchen.  

Sonstiges

Mietdauer und Kosten

Der Vertrag wird auf 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsmöglichkeit) abgeschlossen. Der Mietzins beträgt inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer knapp € 490,- und für das Lager € 85,-; als Kaution sind € 2.500,- veranschlagt.

=> Bei Rückfragen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Roth unter der Mobilnummer 0699-1024 7190 (meist auch am Wochenende erreichbar) <=

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Kontaktformular
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Objektstandort

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