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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
HP 
Zimmer
Nutzfläche
110 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Gasheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 
Befristung
7
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Verkabelung
Teilmöbliert / Möbliert

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges 110 m² Büro, welches über 3 große separat begehbare Zimmer verfügt, welche aber nach Bedarf nochmals unterteilt werden können.

 

Das Büro befindet sich in einem Jungendstilzinshaus in zentraler Lage im 6. Bezirk zwischen der Mariahilfer Straße und Gumpendorfer Straße.

 

Durch die hohen Räume und die großen Fenster ist das Büro sehr hell und durch die Nord-Ost Ausrichtung ist das Licht im Büro entsprechend angenehm zum Arbeiten.

 

Der Innenbereich des Büros wird aktuell noch saniert (Parkettboden schleifen, Wände neu ausmalen, ...).

 

Das Büro betritt man über einen Vorraum, in welchem Empfang, Drucker, allgemeine Geräte usw... Platz finden. Dahinter kann ein Bürolager eingerichtet werden bzw. der Bereich als  MA-Küche genutzt werden.

 

Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten-Akonto und Umsatzsteuer beträgt € 1.350.-

Die Nettomiete beläuft sich auf € 1.000.-

Die Kaution beträgt € 4.100.-

Vermittlungsprovision beläuft sich auf 3.800.- netto zzgl. 20% ust.

 

Für weitere Fragen und Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe wir Ihnen gerne per Mail frank.boever@bsconsus.com oder unter 0699 1946 7440 zur Verfügung.

 

 

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis zum Vermieter und unsere Funktion als Doppelmakler hin.

 

 

 

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Objektstandort

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
  • Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
  • Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
  • Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
  • Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.