Hochfrequentierte 156m2 Geschäftsfläche direkt auf der Mariahilfer Straße

156
Geschäfts-/Ladenlokal
Gesamtmiete€ 118 /m²
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Hochfrequentierte 156m2 Geschäftsfläche direkt auf der Mariahilfer Straße

156
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 17.09.2020, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 381628932
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€ 118 /m²Gesamtmiete

Immobiliaris GmbH
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KontaktMag. Bernhard Kramer-Drauberg

Objektstandort

Mariahilfer Straße, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    156 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Gesamtfläche
    156 m²
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 118
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 118
Maklerprovision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,


 


zur Vermietung gelangt eine ca 156 m2 Geschäftsfläche DIREKT auf der Mariahilfer Straße! 


 


Das Geschäftslokal verfügt über eine ca Fensterfront (ca 4,5m breit) zur Mariahilfer Straße hin ausgerichtet und ist zur Gänze auf einer Ebene angeordnet. 


Die öffentliche Anbindung ist hervorragend, da auch die U-Bahn Station U3 und U2 nur wenige Schritte entfernt liegen. 


 


Zur Info:


Aufgrund der aktuell noch bestehenden Vermietung, konnten noch keine Fotos von der Mietfläche gemacht werden.



 


Highlights:


  • Hochfrequenzlage auf der Mariahilfer Straße
  • breite Schaufensterfläche
  • ideale Erreichbarkeit 



Kosteninformation:


  • Gesamtmiete Brutto: 22.378,90 EUR
  • Nettomiete: 18.408,00 EUR
  • Betriebskosten (netto): 241,80 EUR
  • Miete pro m2: 156,39 EUR /m2 / Monat netto
  • Betriebskosten: 1,47 EUR / m2 / Monat netto

 


Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
 


Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




  • Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt
  • Vergebührung: laut Gebührengesetz

Lage

  • Region: Mariahilfer Straße
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <750m
  • Universität <250m
  • Höhere Schule <1250m
  • Bank <250m
  • Post <750m
  • Polizei <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <500m
  • - Top Geschäftslage direkt auf der beliebten und hochfrequentierten Mariahilfer Straße! - U3/U2 - Buslinie 13A

Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gesamtfläche: 156 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 214 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 118 Eur
  • Mietpreis pro m²: 118 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 214
HWB Energieklasse: F


Anbieterdetails

Immobiliaris GmbH
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Adresse
Rotenturm Straße 17/101010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Bernhard Kramer-Drauberg
Referenz ID271539304
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 381628932 | Zuletzt geändert: 17.09.2020, 11:40 Uhr