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Repräsentatives Altbau-Büro mit idealer Raumaufteilung

141
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 06.01.2022, 06:27 Uhr | willhaben-Code: 483056245
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€ 1.998,15Gesamtmiete

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Telefon 100431342222
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KontaktNico Kurzweil MA

Objektstandort

1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    141 m²
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.695
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 276,36
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 26,79
Mehrwertsteuer€ 399,43
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.998,15
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Vermietet wird ein helles und weiträumiges, ca. 141 m2 großes Altbaubüro im 6. Bezirk, direkt am Naschmarkt. Dieses wunderschöne Büro befindet sich im 1. Liftstock eines imposanten Gründerzeithauses mit eindrucksvollem Entrée. Dieses Büro besteht aus 3 großzügigen, getrennt begehbaren Zimmern, einem Kabinett, einer vollausgestatteten Küche und einem Bad mit Dusche und Wanne.  


Das Büro ist ab sofort verfügbar und wird übergeben wie liegt und steht.


Aufteilung:

- Empfangsbereich/Vorraum


- 3 Büroräume


- 1 Kabinett


- 1 Bad mit Dusche + Wanne


- 1 Abstellraum
 


Ausstattung:

- Altbau + Stuck 


Parkettböden


- Flügeltüren


- Gasetagenheizung 


- Einbauküche


Infrastruktur:

Dieses Büro ist öffentlich sehr gut erreichbar mit den U-Bahnen U4 - Station "Kettenbrückengasse", sowie der Buslinie 57A. Weiters erreichen Sie die U-Bahn-Station Karlsplatz in weniger als 5 Gehminuten.


Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verfügung.



Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.


Kontakt:
Nico Kurzweil, MA
m: 
+43 (0) 699 124 50 500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at


Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at



Lage

  • Naschmarkt, Gumpendorferstraße, U4-Station "Kettenbrückengasse"
  • Region: Naschmarkt, U4 Station "Kettenbrückengasse"
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2022-12-30
  • Energiepass HWB: 27.31 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1998,15 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,02 Eur
  • Sonstige Kosten: Manipulation Gebühr EUR1,00
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,31
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,47
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung


Anbieterdetails

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Adresse
Köstlergasse 6-8/2/201060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktNico Kurzweil MA
Referenz ID5953
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 483056245 | Zuletzt geändert: 06.01.2022, 06:27 Uhr