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Linke Wienzeile Obj.1943 Plan
Linke Wienzeile Obj.1943 Plan

Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Stockwerk(e)
EG 
Nutzfläche
285 m²
Heizung
Hauszentralheizung 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 97,3
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Sehr exklusive Geschäftsfläche mit hervorragender Infrastruktur beim Naschmarkt

Dieses tolle, neu renovierte Geschäft befindet sich im Erdgeschoss eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und hervorragende Lage beim Naschmarkt. Das Objekt verfügt über eine sehr geräumige Verkaufsfläche auf einer Ebene; die sehr großen Auslagen sorgen für entsprechende Aufmerksamkeit.

Die Einheit ist sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Fliesenböden, eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind durch die Innenstadtlage gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Lokale, Banken und Schulen.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne erhalten Sie bitte auf Anfrage

Die Geschäftstätigkeit ist derzeit noch aktiv, Besichtigungen sind daher ausschliesslich nach Absprache möglich! Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR7762,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR1552,5
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Gesamtbetrag EUR9315
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Heizwärmebedarf:97.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Teeküche
  • Heizung: HauszentralheizungmitWW

Flächen

  • Verkaufsfläche: 285,00 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 97.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Absprache
  • Anzahl WC: 3

Preis - Detailinformation

  • Kaution: 28450.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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