Anrufen

Sehr exklusive Geschäftsfläche in Bestlage, Nähe Naschmarkt

285
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 12.05.2022, 15:15 Uhr | willhaben-Code: 303655940
Bild 1 von 1 - Linke Wienzeile Obj.1943 Plan
€ 7.762,50Gesamtmiete
€ 9.315 Gesamtbelastung

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Telefon 2004318902585
Mehr von diesem Anbieter95
KontaktMartin Wicho

Objektstandort

1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    285 m²
  • Heizung
    Hauszentralheizung
  • Verfügbar
    Absprache

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 7.762,50
Mehrwertsteuer€ 1.552,50
Gesamtbelastung€ 9.315
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 7.762,50
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 9.315
Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: 28450,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Sehr exklusive Geschäftsfläche mit hervorragender Infrastruktur beim Naschmarkt

Dieses tolle, neu renovierte Geschäft befindet sich im Erdgeschoss eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und hervorragende Lage beim Naschmarkt. Das Objekt verfügt über eine sehr geräumige Verkaufsfläche auf einer Ebene; die sehr großen Auslagen sorgen für entsprechende Aufmerksamkeit.

Die Einheit ist sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Fliesenböden, eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind durch die Innenstadtlage gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Lokale, Banken und Schulen.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne erhalten Sie bitte auf Anfrage

Die Geschäftstätigkeit ist derzeit noch aktiv, Besichtigungen sind daher ausschliesslich nach Absprache möglich! Vielen Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 7762,5  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 1552,5  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 9315  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 97.3 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C   

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Teeküche
  • Heizung: Hauszentralheizung mit WW

Flächen

  • Verkaufsfläche: 285,0 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Absprache
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7762,50 Eur
  • Kaution: 28450.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 97,3
HWB Energieklasse: C
Heizung: Hauszentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Adresse
Köllnerhofgasse 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMartin Wicho
Referenz ID2703/1943
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 303655940 | Zuletzt geändert: 12.05.2022, 15:15 Uhr