Bürohaus in zentralem/ ruhigem Umfeld

171
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 2.499,76
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Bürohaus in zentralem/ ruhigem Umfeld

171
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.09.2020, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 297989601
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€ 2.499,76Gesamtmiete
€ 2.999,71 Gesamtbelastung

OTTO Immobilien GmbH
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Telefon 1004315127777
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KontaktSebastian Matznetter

Objektstandort

1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Renoviert
  • Nutzfläche
    171 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Befristung
    Minimum 2 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.913,49
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 586,27
Mehrwertsteuer€ 499,95
Gesamtbelastung€ 2.999,71
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.499,76
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.999,71
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Büroflächen überzeugen durch eine sehr flexible & effiziente Grundrissgestaltung.

Das Büro wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und sehr offen ausgebaut. Trotz großzügigem Meetingraum und Nebenflächen finden hier ca. 12-15 Mitarbeiter Platz.


Lage

  • Region: 1070 Neubau
  • Das Bürogebäude befindet inmitten des 7. Wiener Gemeindebezirks zwischen der Burggasse und der Westbahnstraße. Hier findet man sämtliche Lokalitäten zur Deckung des alltäglichen Bedarfs sowie diverse neue Shopkonzepte und eine vielfältige Büromieterschaft. VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: U-Bahn: U6 Station Burggasse - Stadthalle Straßenbahn: 5, 49 Station Kaiserstraße/ Westbahnstarße

Ausstattung

  • - Bedingte Barrierefreiheit - Lift - flexible Grundrissgestaltung - hauseigene Tiefgarage - klimatisiert - teilweise verkabelt
  • Heizung: Zentralheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Bürofläche: 171,00 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Mietdauer-Minimum: 2 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1913,49 Eur
  • Kaltmiete: 2296,19 Eur
  • Nebenkosten: 586,27 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1913,49 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2499,76 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 11.19 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 11,19 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,19 Eur
  • Kaution: 3-5 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 47
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

OTTO Immobilien GmbH
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Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktSebastian Matznetter
Referenz ID315/10104/1
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 297989601 | Zuletzt geändert: 17.09.2020, 16:10 Uhr