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Eck Pizzeria / Restaurant - Nähe Mariahilferstraße

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Gastronomie
Zuletzt geändert: 11.07.2024, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 1554640760
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktJulien-Guido Lietz

Objektstandort

1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Nutzfläche
    95 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.008
Mehrwertsteuer€ 500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.008
Ablöse€ 150.000
Maklerprovision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 2.500

Objektbeschreibung

Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Restaurant beauftragt.

Das Restaurant teilt sich wie folgt auf: 

- Eingangsbereich
- Großer Gastraum mit Barbereich mit derzeit 60 Sitzplätzen
- Kleine Küche

- Kunden Toiletten 
- Mitarbeiter Toilette

- 1 Schanigarten mit derzeit 24 Sitzplätzen

Das räumliche Angebot wird durch ein praktischen Keller mit abgerundet.



Ein über 1 Jahrzehnt aufgebauter Stammkundenstock wird natürlich mit übergeben.

Die Mitarbeiter wissen noch nicht das das Restaurant übergeben werden soll !!!

Für allfällige Rückfragen, einen grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !!


Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:

Kontakt:     Julien-Guido Lietz
Telefon:     +43 699 184 100 11
E-Mail:        julien.lietz@immo-company.at


Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, AnschriftTelefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Energieausweis:
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
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(der Hauptmietvertrag ist Unbefristet)


Miete:
Bruttomiete inklusive Betriebskosten: ca.2.500 EUR  (Inkl. MwST.)

Mietnebenkosten: 
Netto Ablöse: 150.000 EUR 
Kaution: von 2 - 3 Bruttomonatsmieten (muss Hinterlegt werden, bekommen Sie am ende zurück)

Eventuelle kosten der Vertragserrichtung.

Vermittlungshonorar:       
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwST.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

Voll möbliert

Flächen

  • Kellerfläche: 8 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Sofort
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2008 Eur
  • Kaution/Investablöse: 150000
  • Kaution: 2.500,00 EUR

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktJulien-Guido Lietz
Referenz ID7939/2300160004
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1554640760 | Zuletzt geändert: 11.07.2024, 14:00 Uhr

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