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Gekühlte Büros auf der Mariahilfer Straße

173
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 11.07.2024, 14:30 Uhr | willhaben-Code: 1438276823
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OPTIN Immobilien GmbH
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KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl

Objektstandort

Mariahilfer Straße 116, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    173 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet

Preisinformation

Maklerprovision: 3 BMM

Objektbeschreibung

In einem Neubau auf der Mariahilfer Straße stehen derzeit rund 173 m² im obersten Stock zur Verfügung. Die Fläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und können mit geringen Adaptierungen übernommen werden. Das UG, EG und 1.OG des Gebäudes wird für ein großes Retail-Konzept verwendet.

verfügbare Flächen:
DG - ca. 173 m²

Lage

  • Region: 1070 Neubau
  • Direkt auf der Mariahilfer Straße und somit ist eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung sichergestellt.öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U3/U6 Zieglergasse bzw. WestbahnhofStraßenbahn: 5, 6, 9, 18, 52, 60Bahn: Westbahnhof

Sonstiges

Miete Büro: EUR 17,00/m²
BK Büro: dzt. EUR 3,10/m²
HK + Kühlung Büro: dzt. EUR 2,32/m²

befristete Vermietung
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

Ausstattung


- Lift

- Kühlung mittels FanCoils

- eingerichtete Küchen

- öffenbare Fenster

- IT
-Verkabelung vorhanden

- Einbaumöbel

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 65.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort verfügbar
  • Baujahr: 1990

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete pro m² bis: 17 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 17 Eur
  • Mietpreis pro m²: 17,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 65

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

OPTIN Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Goldschmiedgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2023-01750-9
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1438276823 | Zuletzt geändert: 11.07.2024, 14:30 Uhr

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