Großzügiges Büro repräsentativem Medienhaus zu vermieten

178
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.01.2021, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 250136740
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€ 1.733,30Gesamtmiete

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

KontaktNico Kurzweil MA

Objektstandort

1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    4
  • Nutzfläche
    178 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.425,12
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 308,18
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 115,79
Mehrwertsteuer€ 369,82
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.733,30
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In einem repräsentativen Medienhaus Nähe Lerchenfelder Straße werden im 4.OG Büroflächen mit sehr guter Raumaufteilung vermietet, welche sich idealerweise für Agenturen bzw. Schulungseinrichtungen oder Freiberufler eignen.


Aufteilung:

- 5 Büroeinheiten


- Vorraum


- 2 Teeküchen


- Serverraum


- Sanitär (WC Da/He)


Ausstattung:

- Lift


- Kabelkanäle


- Parkett


- vollausgestattete Teeküche


- Serverraum


Infrastruktur:

Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Lerchenfelder Straße und ist über den Lerchenfelder Gürtel (U6-Thaiiastr.) sehr gut erreichbar.


Direkt gegenüber beim Josef-Strauss-Park ist die Straßenbahnhaltestelle 5 Richtung Westbahnhof bzw. Praterstern.


Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at


Kontakt:
Nico Kurzweil, MA
m: 
+43 (0) 699 124 50 500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at



Lage

  • Region: Bernardg. 36
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Gürtel U-Thaliastr. / Lerchnfelder Str. G

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Teeküche
  • Abstellraum

Flächen

  • Bürofläche: 178,14 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage
  • Energiepass HWB: 125.02 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1849,09 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 115,79 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 125,02
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Adresse
Köstlergasse 6-8/2/201060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktNico Kurzweil MA
Referenz ID4885
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 250136740 | Zuletzt geändert: 12.01.2021, 15:00 Uhr