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GÜNSTIG, NÄCHST MARIAHILFER STRASSE SCHÖNE(S) BAR-PUB ZU ÜBERNEHMEN, GASTROTEL IMMOBILIEN

200
Gastronomie
Zuletzt geändert: 11.07.2024, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 1791841371
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WERTIMMOBILIEN Consulting KG
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Unternehmen


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KontaktWalter Heidinger

Objektstandort

1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Nutzfläche
    200 m²
  • Befristung
    unbefristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 4.900
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 400
Mehrwertsteuer€ 1.060
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.300
Ablöse€ 120.000
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zur Weitergabe gelangt eine sehr schöne Bar-Pub, einen Steinwurf von der Mariahilfer Straße entfernt!


Durch die tolle öffentliche Anbindung U3 und bald auch durch die U2 befindet sich dieses Lokal in unmittelbarer Nähe


des neu entstehenden U Bahn Drehkreuzes.


Das Lokal ist Jahrzehnte lang etabliert und für jegliches Bar oder Pub Konzept geeignet.


Es besteht auch die Möglichkeit eine Küche in den Räumlichkeiten zu errichten, da eine zusätzliche Küchenlüftung möglich ist!


Das Lokal verfügt über ca. 80 genehmigte Innenplätze auf ca. 150 m², sowie über ca. 22 Schanigartenplätze.


Die Ablöse für das Inventar, beträgt EUR 120.000,-- netto, der Mietvertrag ist unbefristet!!!!


ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER - ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5300 Eur
  • Kaution/Investablöse: 120000
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WERTIMMOBILIEN Consulting KG
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Unternehmen


Adresse
Kärntner Ring 5-71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktWalter Heidinger
Referenz ID25405
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1791841371 | Zuletzt geändert: 11.07.2024, 15:20 Uhr

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