Helle Büroräumlichkeiten nähe U-Bahn Station Thaliastraße
178 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 26.03.2021, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 320070060
€ 1.731,52Gesamtmiete
€ 2.216,77 Gesamtbelastung
Objektstandort
1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche178 m²
- Gesamtfläche178 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.425,12
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 306,40
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 115,79
Mehrwertsteuer€ 369,46
Gesamtbelastung€ 2.216,77
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.731,52
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.077,82
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Wiener Altbau in guter Lage, in der Nähe der Lerchenfelder Straße, gelangt ab sofort ein helles Büro zur Vermietung.
Dank der Altbauweise des Hauses verfügt die Fläche über hohe Decken und großzügige Fensterflächen.
Die ca. 178 m² große Fläche wurde mit einem Parkettboden sowie einer modernen Teeküche ausgestattet und verfügt über mehrere getrennt begehbare Büro- und Besprechungsräumlichkeiten, einen einladenden Empfangsbereich, getrennte WC-Einheiten.
Zusätzlich steht eine Einheit mit ca. 31 m² im Erdgeschoß zur Verfügung, welche als Lager zusätzlich angemietet werden kann.
Dank der Altbauweise des Hauses verfügt die Fläche über hohe Decken und großzügige Fensterflächen.
Die ca. 178 m² große Fläche wurde mit einem Parkettboden sowie einer modernen Teeküche ausgestattet und verfügt über mehrere getrennt begehbare Büro- und Besprechungsräumlichkeiten, einen einladenden Empfangsbereich, getrennte WC-Einheiten.
Zusätzlich steht eine Einheit mit ca. 31 m² im Erdgeschoß zur Verfügung, welche als Lager zusätzlich angemietet werden kann.
Lage
- Region: 1070 Neubau
- Die Büroflächen befinden sich nur wenige Gehminuten von der U-Bahnstation Thaliastraße (U6) entfernt, können aber auch gut mit der Straßenbahnlinie 5 erreicht werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Lokale, Geschäfte und Nahversorgungsmöglichkeiten sowie der Josef-Strauss-Park.
Ausstattung
- Teppichboden/Laminat
- Lift
- Getrennte WC-Einheiten
- Küchenzeile
- Kabelkanäle für IT-Verkabelung
- Lift
- Getrennte WC-Einheiten
- Küchenzeile
- Kabelkanäle für IT-Verkabelung
Flächen
- Gesamtfläche: 178,14 m²
- Bürofläche: 178,14 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1918
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1425,12 Eur
- Kaltmiete: 1710,14 Eur
- Nebenkosten: 306,40 Eur
- Heizkosten: 115,79 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1425,12 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1847,31 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 115,79 Eur
- Nettomiete pro m² bis: 8 Eur
- Nettomiete pro m² von: 8 Eur
- Kaution: 3-6 BMM
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 125,2
HWB Energieklasse: D
Services zu dieser Immobilie
Zusatzservices
Anbieterdetails
OTTO Immobilien GmbH
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMontana Seidler, BA
Referenz ID315/10750/2
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 320070060 | Zuletzt geändert: 26.03.2021, 11:15 Uhr