Preisreduzierung! Büroräume ca. 180 m2, U-Bahn Nähe, Representatives Lifthaus

178
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 1.733,30
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Preisreduzierung! Büroräume ca. 180 m2, U-Bahn Nähe, Representatives Lifthaus

178
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.09.2020, 03:46 Uhr | willhaben-Code: 250273051
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€ 1.733,30Gesamtmiete

STIBI Immobilien GmbH
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Telefon 1004319540032
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Objektstandort

1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    4
  • Nutzfläche
    178 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.425,12
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 308,18
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 115,79
Mehrwertsteuer€ 369,82
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.733,30
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6700

Objektbeschreibung

Zentral gelegen in einem repräsentativen Haus mit wunderschöner Fassade steht ein moderner Büroraum mit ca.180 m² zu Vermieten. Die Räumlichkeit liegt im 4.Liftstock und hat folgende Aufteilung:
  • 1 Vorraum
  • 1 Vorraum mit Teeküche (eingerichtet)
  • 2 WC
  • 5 Büroräume
  • 1 Abstellraum
  • 1 Serverraum

 


Das Haus liegt sehr zentral und ist leicht mit öffentlichen Verbindungen erreichbar. In wenigen Gehmetern erreicht man die U-Bahn Station Thaliastrasse. Straßenbahnlinien 5 und 46 halten ebenfalls unweit der Liegenschaft an. Eine optimale Infrastruktur rundet das Angebot ab. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Banken, Notare, Versicherungen, Restaurants und etc. Der Mietvertrag ist unbefristet und die Räumlichkeiten sind ab sofort beziehbar. Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK + USt.) beträgt  EUR 2.218,91-. Kostenaufstellung: Kaution: EUR 6.700,- Provision: EUR 6.239,88- 1. Miete: EUR 2.218,91,-       Vergebührung: EUR 1.349,16,- Honorar Nebenleistungen: EUR 234,- Honorar Energieausweis: EUR 72,- ------------------------------------------------------ Gesamtkosten bei Objektübergabe: EUR 16.814,-               Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. !!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!! Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Ihr Ansprechpartner : Hr. Farzin Dadgar STIBI Immobilien Tel:0664/175 48 18 Email:dadgar@stibi-immo.at www.stibi-immo.at

Lage

  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1500m
  • Zentral, U6, Kaiserstrasse

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Teeküche

Flächen

  • Bürofläche: 178 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage
  • Energiepass gültig bis: 2023-01-06
  • Energiepass HWB: 125.2 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1849,09 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 115,79 Eur
  • Kaution: 6.700,00 EUR
  • Kaution: 6700

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 125,2
HWB Energieklasse: D

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Anbieterdetails

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Adresse
Trubelgasse 7/5-5a1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktFarzin Dadgar
Referenz ID23081
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willhaben-Code: 250273051 | Zuletzt geändert: 19.09.2020, 03:46 Uhr