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Objektinformation

Objekttyp
Lagerhalle 
Nutzfläche
154 m²
Bautyp
Altbau 
Befristung
10 Jahr(e)
Zustand
Erstbezug 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 130,19
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

In gut erreichbarer Lage des 9. Bezirks gelangt dieses Souterrain-Magazin/Werkstätte mit einer Gesamtfläche von ca. 154,76 m² zur Vermietung. Das Objekt befindet sich zwischen der Alserstraße und der Kinderspitalgasse in einer kleinen ruhigen Seitengasse und ist über einen niedrigen strassenseitigen Eingang mit einem Treppenabgang erreichbar. Die Räumlichkeiten sind trocken und können ohne große Adaptierungen sofort genutzt werden, Die drei miteinander verbundenen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Stromanschluß, eine Wasserentnahmestelle und ein WC sind vorhanden. Durch die straßenseitigen Fenster ist der  erste Raum gut belüftbar.


Ausstattung:
- Natürlicher Lichteinfall über Fenster (straßen-  und hofseitig)
- Estrich
- Stromanschluß
- Wasserentnahmestelle
- WC
- ehemalige Hebebühne (derzeit nicht in Funktion!)
- Gasetagenheizung


 


 



Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2022-11-28
  • Energiepass HWB: 130.19 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1895
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 992,14 Eur
  • Mietpreis pro m²: 4,91 Eur
  • Kaution: 3.600,00 EUR
  • Kaution: 3600
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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