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Bürofläche AKH Nähe

123
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 27.09.2021, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 459023776
Bild 1 von 3 - Büro
€ 1.392Gesamtmiete
€ 1.670,40 Gesamtbelastung

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

Telefon 004315057070
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KontaktGerhard Wagner

Objektstandort

Alser Straße, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    123 m²
  • Böden
    Teppich
  • Gesamtfläche
    123 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.230
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 162
Mehrwertsteuer€ 278,40
Gesamtbelastung€ 1.670,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.392
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.670,40
Maklerprovision: EUR 4.340,85 plus 20.0% USt.
Kaution: 5500,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Bürofläche in AKH Nähe!

In einem gepflegten Altbau zwischen Altes AKH und U6 Alser Straße gelangt eine barierefreie,- neu adaptierte Bürofläche im Dachgeschoß zur unbefristeten Vermietung.
Das Büro ist barrierefrei erreichbar und verfügt über eine Klimaanlage. Die Nutzung als Ordination ist nicht möglich.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt EUR 65,94 und die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizung und USt. daher EUR 1.736,34.

Raumaufteilung:
Vorraum, 2 große Zimmer, Teeküche, Abstellraum, 2 WCs

Ausstattung:
Klimaanlage, neue Industrieteppichböden in den Büroräumen, Nassräume verfliest

Infrastruktur:
U6 Alser Straße, Straßenbahn 1, 43, 44, zahlreiche Lokale und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung


Lage

Region: Altes AKH, U6 Alser Straße

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Teppichboden
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Teeküche

Flächen

  • Gesamtfläche: 123,00 m²
  • Bürofläche: 123,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: B
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1230,00 Eur
  • Nebenkosten: 162,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1392,00 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 162,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 194,40 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 5209,02 Eur
  • Kaution: 5500.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

Adresse
Kärntner Ring 14/8+91010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktGerhard Wagner
Referenz ID3963
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 459023776 | Zuletzt geändert: 27.09.2021, 16:10 Uhr