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Erstbezug - 255 m² Büro Nähe U6

255
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 10.10.2020, 19:30 Uhr | willhaben-Code: 380179450
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€ 2.808,07 /m²Gesamtmiete

I.E.T. Immobilien, Dr. Veronika Gschwentner
I.E.T. Immobilien, Dr. Veronika Gschwentner

Telefon 06643553736
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Objektstandort

Alser Straße, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Erstbezug
  • Zimmer
    7
  • Nutzfläche
    255 m²
  • Heizung
    Hauszentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.795,64
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 407,05
Mehrwertsteuer€ 440,53
Maklerprovision: 3 MM + USt
Kaution: 13000,00
Zusatzinformation: Heizkosten € 164,84/Monat

Objektbeschreibung

Das neu ausgebaute Büro befindet sich im Dachgeschoß eines um die Jahrhundertwende errichteten Gebäudes in ausgezeichneter Lage des 9. Bezirks, unweit des St. Anna Kinderspitales. Sämtliche Geschäfte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Es ist wie folgt eingeteilt: Vorraum, 7 Zimmer, 2 Teeküchen, Abstellraum, 2 WC.  Das Büro ist barrierefrei und verfügt über eine Klimaanlage.

Bei der angegebenen Nettomiete handelt es sich um eine Staffelmiete. Sie erhöht sich nach sechs Monaten auf € 2.546,10 und nach weiteren 6 Monaten auf € 3.055,44.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 43


Anbieterdetails

I.E.T. Immobilien, Dr. Veronika Gschwentner
I.E.T. Immobilien, Dr. Veronika Gschwentner

Adresse
Pettenkofengasse 2/491030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

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willhaben-Code: 380179450 | Zuletzt geändert: 10.10.2020, 19:30 Uhr