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Gastrolokal / Kaffeehaus gleich beim Donaukanal/ Friedensbrücke

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Gastronomie
Zuletzt geändert: 22.11.2021, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 495956997
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€ 836,96Gesamtmiete

Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien

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KontaktMag.(FH) Andreas Willmann

Objektstandort

Roßauer Lände, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    68 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 638,49
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 198,47
Mehrwertsteuer€ 167,39
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 836,96
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution: 3300

Objektbeschreibung

Gastrolokal/Kaffeehaus gleich beim Donaukanal

Beschreibung:


  • bestehendes Gastrolokal mit mehreren Tischen und kleinem  Schanigarten im Innenhof
  • Zugang von der Rossauer Lände
  • kleine Küche: Kühlschrank, Kühlpult, ........
  • 2 WCs
  • kleines Kellerabteil
  • Heizung: Hauszentralheizung, bisheriges Akkonto: 57,49 Euro/Monat inkl. 20 % Ust.
  • die Übergabe erfolgt nach Absprache mit Eigentümern und dem bisherigen Mieter
  • für die Ausstattung wird eine ABLÖSE erwartet

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:


  • 0676/43 22460
  • oder Sie senden eine Anfrage

Umgebung/Anbindung:


  • U4 Roßauer Lände od. Friedensbrücke
  • Einkaufsmöglichkeiten zu  Fuß erreichbar
  • Franz Josefsbahnhof in der Nähe (Schnellbahn)

Nebenkosten:


  • Kaution:       3300,--   Euro (inkl. USt.)
  • Provision:      3 Bruttomonatsmieten
  • Vertrag:         150,--    Euro

Lage

  • Donaukanal / Friedensbrücke
  • U-Bahn <250m
  • Bahnhof <250m
  • Autobahnanschluss <1750m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <2250m
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <750m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <750m
  • Bank <250m
  • Post <750m
  • Polizei <500m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 1 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 46.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 836,96 Eur
  • Kaution: 3.300,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46,7
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien

Adresse
Siedlerstraße 152100 Korneuburg
KontaktMag.(FH) Andreas Willmann
Referenz ID912

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willhaben-Code: 495956997 | Zuletzt geändert: 22.11.2021, 14:10 Uhr