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Gekühlter Stil-Altbau bei der Votivkirche

229
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2021, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 477893637
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€ 4.104,58Gesamtmiete

Spiegelfeld Immobilien GmbH
Spiegelfeld Immobilien GmbH

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KontaktHarald Rank

Objektstandort

1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Nutzfläche
    229 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 3.332,39
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 772,19
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.104,58

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Votivkirche und dem Alten AKH bieten etwa 230m² Nutzfläche ausreichend Platz für interessierte Unternehmen.


Das Büro besteht aus 5 zentral begehbaren Büroräumen, wovon zwei durch eine mobile Trennwand auch zu einem großen Raum verbunden werden können. Zimmergrößen von 24m² bis 66m² ermöglichen eine Nutzung der unterschiedlichsten Art.


Selbstverständlich wurde im gesamten Büro, passend zum Charakter des Hauses, ein Parkettboden verlegt. Die Anspeisung der EDV- und Stromversorgung erfolgt über Bodendosen und sämtliche Büroräume sind klimatisiert.


 


Ab 2023 steht ein Zugang zur U5-Station direkt vor dem Haus zur Verfügung.


 


Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.


 


Anbindung an den öffentlichen Verkehr:


  •  Bus Linie 1A, 40A
  • Straßenbahn Linie 1, 5, 35, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 71, D
  • U-Bahn Linie 2
     

Individualverkehr unmittelbar angebunden:


  • Währinger Straße
  • Landesgerichtsstraße
  • Universitätsstraße
  • Alserstraße
  • Ring
  • Berggasse

Lage

  • Otto Wagner Platz, Landesgerichtsstraße
  • Region: Otto Wagner Platz, Landesgerichtsstraße
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: Mezzanin
  • Klimatisiert
  • Energiepass HWB: 205.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4104,58 Eur
  • Mietpreis pro m²: 14,5 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 205,1
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

Spiegelfeld Immobilien GmbH
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Adresse
Stubenring 201010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktHarald Rank
Referenz ID5671
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willhaben-Code: 477893637 | Zuletzt geändert: 07.10.2021, 16:40 Uhr