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Helle Bürofläche im schönen Altbau, vor Renovierung!

280
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 29.08.2021, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 459215883
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€ 5.040Gesamtmiete
€ 6.048 Gesamtbelastung

SMK Immo Treuhand GmbH
SMK Immo Treuhand GmbH

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KontaktHarald Panek

Objektstandort

1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    7
  • Nutzfläche
    280 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Befristung
    Minimum 10.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 5.040
Mehrwertsteuer€ 1.008
Gesamtbelastung€ 6.048
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.040
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 6.048
Kaution: 30240,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Helle Büroräumlichkeiten vor hochwertiger Renovierung im 2. Liftstock. Helle sieben Zimmer in verschiedenen Größen in einem schönen Stilaltbau.

Um das Objekt auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen, sind Adaptierungs- und Renovierungsarbeiten notwendig, diese erfolgen durch den Vermieter in Abstimmung mit dem neuen Mieter.

Beste Verkehrsanbindungen durch U2, sowie zu mehreren Straßenbahnen und Buslinien. Auch weitere Büros wäre zusätzlich verfügbar. Ablösefrei!

Der Bruttomietzins in der Höhe von EUR 6.048,- besteht aus EUR 4.480,- Nettomietzins, EUR 560,- Betriebskosten und EUR 1.008, - Ust. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!


Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 280,0 m²

Zusatzinformationen

  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1886
  • Anzahl WC: 3
  • Mietdauer-Minimum: 10.0 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5040,00 Eur
  • Kaution: 30240.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 102
HWB Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

SMK Immo Treuhand GmbH
SMK Immo Treuhand GmbH

Adresse
Wachaustrasse 42-48/ B013500 Krems an der Donau
KontaktHarald Panek
Referenz ID2417/7819
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 459215883 | Zuletzt geändert: 29.08.2021, 10:20 Uhr