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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
EG 
Nutzfläche
89 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 
Befristung
Miete-Befristet
Zustand
Sehr gut/gut 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 192,54

Objektbeschreibung

Das Jahrhunderwendegebäude mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in exzellenter Lage des 9. Bezirks in einer verkehrsberuhigten Gasse zwischen Pramergasse und Seegasse.

Die Fläche wurde vom Vormieter in ein 4 Zimmer Büro umgebaut, wobei sämtliche Räume zentral von einem Gang erreichbar sind. Des Weiteren stehen eine Küche, ein Archiv und ein WC zur Verfügung.

Die Fläche wird über eine Fußbodenheizung beheizt, und kann kurzfristig bezogen werden.


Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.


Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
* Bus Linie 40A
* Straßenbahn Linie D, 5, 33
* U-Bahn Linie 4
* S-Bahn Linie S40

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
* Rossauer Lände
* Pramergasse
* Seegasse
* Porzellangasse
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR961,84
Betriebskosten EUR204,83
Umsatzsteuer EUR0
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Gesamtbetrag EUR1166,67
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Heizwärmebedarf:192.54 kWh/(m²a)

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Teeküche
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Bürofläche: 89,06 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 192.54 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: kurzfristig

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 204,83 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 204.83 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 204.83 Eur
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Objektstandort

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