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Moderner Bürostandort auf zwei Geschossen im 9. Bezirk Nähe City, U2

367
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2020, 03:35 Uhr | willhaben-Code: 414440400
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€ 6.457,66Gesamtmiete

amb Immobilien GmbH
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KontaktBrunhilde Körbler

Objektstandort

1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    367 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 5.507,70
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 950,99
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ -1,03
Mehrwertsteuer€ 1.291,74
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6.457,66
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Flächenaufstellung
Nutzfläche: ca. 367 m²
Miete/m²: EUR 15,00
Betriebskosten/m²: EUR 2,59
Heizung/m²: EUR 0,86
Bezugsfertig: sofort


Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus in 1090 Wien. Eine flexible Raumaufteilung ist auf Mieterwunsch möglich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U2, Straßenbahnlinien D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, Bus 40A).


Kaution 6 BMM


Das Objekt wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht und auf 10 Jahre befristet vermietet.
In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.


 


 



Lage

  • Region: Kolingasse
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass gültig bis: 2022-07-11
  • Energiepass HWB: 62 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1997
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6457,66 Eur
  • Mietpreis pro m²: 15 Eur
  • Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 62
HWB Energieklasse: C


Anbieterdetails

amb Immobilien GmbH
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Adresse
Löwengasse 471030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktBrunhilde Körbler
Referenz ID920/1088
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 414440400 | Zuletzt geändert: 16.10.2020, 03:35 Uhr