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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
Nutzfläche
367 m²
Verfügbar
ab 15.10.2020
Befristung
10 JAHR(e)

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 49
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Stock: EG+1.OG
Top: 1b+2
Nutzfläche: 367,18 m²
Miete netto/m²: EUR 15,00
BK netto/m²: EUR 2,59
HK netto/m²: EUR 0,86


Allgemeine Objektübersicht:
Es handelt sich hierbei um einen architektonisch herausragenden Neubau mit exklusiven Büroflächen.
Die zur Disposition stehende Fläche befindet sich in einem repräsentativen und modernen Büroneubau an der Grenze zum 1. Bezirk. Das Büro erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoß ist ein Empfangsbereich und 2 Büroräume situiert. Im 1. Obergeschoß befinden sich ein weiterer Empfangsbereich, 6 einzel begehbare Büroräume, eine Teeküche sowie ein getrennter Sanitärbereich.

Das Entree ist gepflegt und repräsentativ. Die Fläche ist mit einem Doppelboden und Kühlung via Fancoils ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab 15.10.2020

Energieausweis: HWB: 49 kWh/m².a

Lage: Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2
Straßenbahn: 40, 41, 42, 43, 44

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Lage

Region: Votivkirche

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 1b+2
  • Verfügbar ab: 15.10.2020
  • Anzahl WC: 3
  • Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
  • Mietdauer-Maximum: 10 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 5507.70 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6774.47 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 315.77 Eur
  • Mietpreis pro m²: 15,00 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 20323.41 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 24388.09 Eur
  • Kaution: 6MM
  • Kaution: 48776.16
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Objektstandort

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