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Sanierung nach Absprache - vielseitige Nutzung möglich

145
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 09.10.2021, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 492608467
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€ 2.485Gesamtmiete
€ 2.982 Gesamtbelastung

IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.
IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.

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KontaktMag. Adrian Perez

Objektstandort

1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    145 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.200
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 285
Mehrwertsteuer€ 497
Gesamtbelastung€ 2.982
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.485
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.982
Maklerprovision: 3,00 MM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Ordination - Labor - Geschäft - Atelier - Schauraum

* KEINE GASTRONOMIE

Drei Geschäftslokale in guter Lage - nähe AKH

Gesamtfläche von 145m²

Zur Vermietung gelangen insgesamt drei Geschäftslokale, welche zusammengelegt werden können.

Das Objekt besticht insbesondere durch seine gute Lage und Nähe zum AKH. Das Objekt eignet sich deshalb besonders gut als Ordination oder Labor.

Das Lokal ist Sanierungsbedürftig, kann aber optimal an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.
Die Vermieter sind gewillt einen Teil der Kosten für die Brauchbarmachung zu übernehmen.


Nähere Informationen nach Kontaktaufnahme.


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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Adrian Perez Tel. 050/450-554 oder 0676/841 420-554
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 2200  zzgl 20% USt. 
Betriebskosten  EUR 285  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 497  
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Gesamtbetrag  EUR 2982  


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Heizwärmebedarf: 103.1 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: D   

Zusatzinformationen

  • Baujahr: ca. 1900

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 342,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2485,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 342,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 285,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 57,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 103,1
HWB Energieklasse: D


Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.
IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.

Adresse
Landesgerichtsstraße 61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Adrian Perez
Faxnummer+43 50 450-599
Referenz ID2000/36321
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 492608467 | Zuletzt geändert: 09.10.2021, 15:40 Uhr