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Sonniges Büro in repräsentativen Jahrhundertwende Palais!

303
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 22.10.2021, 00:20 Uhr | willhaben-Code: 464685773
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€ 5.454Gesamtmiete
€ 6.544,80 Gesamtbelastung

SMK Immo Treuhand GmbH
SMK Immo Treuhand GmbH

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KontaktHarald Panek

Objektstandort

1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    6
  • Stockwerk(e)
    4
  • Nutzfläche
    303 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Befristung
    10.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 5.454
Mehrwertsteuer€ 1.090,80
Gesamtbelastung€ 6.544,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.454
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 6.544,80
Kaution: 26179,20
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Exklusives Palais in Wiener Bestlage mit sonniger Traumaussicht.

Dieses extravagante Objekt liegt im vierten Liftstock und besteht aus 10 Zimmern, Küche, 2 Toiletten.

Um das Objekt auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen, sind Adaptierungs- und Renovierungsarbeiten notwendig, diese erfolgen durch den Vermieter in Abstimmung mit dem neuen Mieter.

Beste Verkehrsanbindungen durch U2 und mehrere Straßenbahnlinien.

Auch weitere Büros im Haus wären zusätzlich verfügbar. Ablösefrei!!

Der Bruttomietzins in der Höhe von EUR 6.544,80 beinhaltet EUR 4.848,- Nettomietzins EUR 606,- Betriebskosten und EUR 1.090,80 Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 303,0 m²

Zusatzinformationen

  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: nach Mietvertrag
  • Baujahr: ca. 1888
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 10.0

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5454,00 Eur
  • Kaution: 26179.20

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 102,45
HWB Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

SMK Immo Treuhand GmbH
SMK Immo Treuhand GmbH

Adresse
Wachaustrasse 42-48/ B013500 Krems an der Donau
KontaktHarald Panek
Referenz ID2417/7838
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 464685773 | Zuletzt geändert: 22.10.2021, 00:20 Uhr