10., Quartier Belvedere QBC 2b

1.033
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 16,50 /m²

10., Quartier Belvedere QBC 2b

1.033
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 14:30 Uhr
Bild 1 von 9 - Hausansicht I
€ 16,50 /m²Gesamtmiete

s REAL - Gewerbe
s REAL - Gewerbe

KontaktNino Sebastian Lutz

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    1.033 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Doppelboden

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 17.047,97
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 4.194,83
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:


Im Zentrum des Quartier Belvedere gelegen, bieten die Büroflächen zukunftsorientierten Unternehmen ein ideales Umfeld mit bester Infrastruktur und modernster Ausstattung.


Das architektonisch anspruchsvolle, Energie- und ressourceneffiziente Gebäude wurde mit höchstmöglicher Flexibilität geplant und erlaubt dem zukünftigen Mieter alle Möglichkeiten des modernen Arbeitens. Ein besonderes Highlight ist die für alle Mieter nutzbare Terrasse mit atemberaubendem Blick über ganz Wien.



Infrastruktur:


Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, viele Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte befinden sich in nächster Umgebung.


Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet somit eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn, Schnellbahn, Autobus, Straßenbahn, Regional- und Fernverkehrszüge. Der Flughafen ist rasch und bequem über Bahnverbindungen zu erreichen.


Im Individualverkehr besteht Anbindung an den Wiedner Gürtel, welcher als Zubringer zum höherrangigen Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) dient.



Lage

  • Region: Erste Campus, Hauptbahnhof, Belvedere
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <2000m

Ausstattung

  • Boden: Doppelboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Sicherheitstechnik: Kamera

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Energiepass HWB: 25.22 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten pro m² bis: 4.06 Eur
  • Nebenkosten pro m² von: 4,06 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 16.5 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 16,5 Eur
  • Mietpreis pro m²: 16,5 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 25,22
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A


Anbieterdetails

s REAL - Gewerbe
s REAL - Gewerbe

Adresse
Landstraßer Hauptstraße 601030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktNino Sebastian Lutz
Immobilien Card
Referenz ID965/591/4
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 267642950

 | 

Zuletzt geändert: 02.07.2020, 14:30 Uhr